Professionelle Betreuung Ihrer Immobilien!

Hausverwaltung GENO-Immobilien

 

Die Geno-Immobilien GmbH betreut insgesamt ca. 2.000 Wohneinheiten in Ulm, Neu-Ulm, Langenau und der Region.

Von modernen neuerbauten Wohn- und Gewerbeobjekten bis hin zu klassischen Altbauten. Jedes Objekt ist einzigartig.
Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Bewohner und Nutzer sowie viele weitere Faktoren erfordern optimale Betreuung individueller Konzepte.

Wir betreuen überwiegend Liegenschaften, die nach WEG aufgeteilt sind. Die typische Eigentumswohnung ist unser täglich Brot. Wir kümmern uns um eine reibungslose Bewirtschaftung und Instandhaltung.

Da wir stets in der Nähe sind, können wir das persönliche Gespräch mit Eigentümern, Verwaltungsbeiräten, Dienstleistern, Versorgern und Entsorgern sowie Versicherungen führen.


Unsere organisatorischen Leistungen

  • Organisation, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Protokollierung und Durchführung der Versammlungsbeschlüsse
  • Führung der Beschlusssammlung
  • Regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege
  • Korrespondenz, Beratung, Information der Eigentümer
  • Überwachung der Hausordnung und Bearbeitung von Beschwerden
  • Einstellung und regelmäßige Überwachung von Hausmeister, Putz- und Winterdiensten

Unsere kaufmännischen Leistungen                                                            

  • Professionelle Buchführung mittels modernster Software
  • Pünktliche Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplan
  • Prüfung der Zahlungsein- und ausgänge
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzügen
  • Überwachung, Optimierung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Optimierung bestehender Verträge (z.B. Gas, Strom, Versicherungen)

Unsere technischen Leistungen

  • Kontrolle des Objektzustands durch regelmäßige Begehung
  • Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Betreuung und Überwachung der Baumaßnahmen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen.  

 

Professionelle Betreuung Ihrer Immobilien

Margit Mayer

Margit Mayer

 

Geschäftsführerin

Leitung Hausverwaltung

margit.mayer@geno-immobilien.com

 

Robert Zoller

 

Bachelor of Arts Bau- u. Immobilien (FH)

Hausverwaltung

robert.zoller@geno-immobilien.com

 


Robert Zoller
Dagmar Schorn

Dagmar Schorn

 

Sachbearbeitung

Hausverwaltung

dagmar.schorn@geno-immobilien.com

 

Roland Becher

 

Techniker

Hausverwaltung

roland.becher@geno-immobilien.com

 


Roland Becher